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省兵器澳门新金沙线上娱乐在永州召开物业分离移交工作

座谈会



 

10月19日,澳门新金沙线上娱乐_www.9822.com【金沙官网】物业分离移交工作座谈会在永州召开会议旨在总结提炼前期水电分离移交工作经验,分析研究当前物业分离移交突出存在的矛盾和困难,并围绕政策上可能、方式上可行、操作上可靠,谋划加快推进物业分离移交的具体有效措施。澳门新金沙线上娱乐下属资江公司、跃进公司、建华公司、华湘公司、电院器、机械院、电子所以及华湘物业公司有关领导及相关工作负责人参加会议澳门新金沙线上娱乐公司党委委员、副总经理吴元坤主持会议并讲话。

会上,各单位逐一介绍了本单位物业管理现状及工作设想针对物业分离移交过程中可能面临的困难和问题,与会人员结合实际,积极分析踊跃发言,提出了诸多具体意见和建议。

吴元坤在讲话中指出,物业分离移交相较于水电分离移交,工作更难、阻力更大。通过座谈,形成了物业管理市场化是大势所趋由华湘物业公司专业化管理澳门新金沙线上娱乐子公司物业既是现实选择也有利于华湘公司转型发展的共识,并充分认识到了物业分离移交资金筹措、三年过渡期后物业等现实困难,会议很有收获

吴元坤强调,稳妥推进物业分离移交要把握好五点原则。一是要高度重视,三供一业是一把手工程,涉及职工切身利益,单位领导班子必须统一思想,一把手要亲自抓;二是要做好宣传,因企业历史欠账较多、收入偏低等原因,职工对物业管理市场化的认识理解和接受度还有待提升,必须要做好政策宣传;三是要摸清底子,要准确掌握小区条件、物管现状、住户结构等情况,并对具体问题分类梳理;四是要规范运作,物业分离移交和小区改造方案必须经职代会讨论通过,让职工充分了解情况,广泛征求意见,以取得职工群众的理解和支持;五是要量力而行,各单位要结合实际,准确把握政策和标准,量力而行投入资金改造小区物业。

对下步工作,吴元坤作出明确要求。一是华湘公司要按照市场化、专业化、契约化原则制定好物业分离移交总体方案;二是各相关单位按照自愿原则,与华湘公司商定移交协议;三是移交单位要切实承担应有责任,按照政策要求,采取多种措施确保三年过渡期和移交后公共部分物业费用;四是科研院所物业分离移交以社区接管优先,移交前要进一步沟通商定协议,确保三年过渡期后不遗留问题;五是除小区改造资金由澳门新金沙线上娱乐统筹解决外,相关单位要按照政策规定自主落实住房维修基金、三年过渡期费用,以确保物业顺利分离移交。

 

 

澳门新金沙线上娱乐公司  齐增程

2018年10月25日

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